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耕作放棄地の現状と課題 耕作放棄地の定義と現状 耕作放棄地とは、過去1年以上耕作されておらず、今後も耕作される見込みのない土地を指します。高齢化や後継者不足、作物価格の低迷などにより、その面積は年々増加傾向にあります。この増加は、食料自給率...

農地を売却する際の基本知識 農地売却に関わる法律 農地売却には独自の法律が存在し、適切な手続きを踏むことが求められます。無許可での売買は無効となるため、知識を持つ専門家との相談が大切です。農地法は、農地の所有と利用を規制する法律であり、農...

市街化調整区域にある土地を相続された方の中には、使い道が見つからず困っている方も多いのではないでしょうか？ 「家を建てることができない」「幹線道路にも面していないから活用方法が限られる」「不動産業者に相談しても解決策が出ない」 そんな方の...

農地相続の基礎知識 農地を相続する際の基本的な流れ 農地を相続する際には、まず相続が発生したことを確認し、相続人全員で遺産分割協議を行い、相続する農地を決定する必要があります。相続手続きは、戸籍謄本や住民票などの必要書類を揃え、法務局で相...

農地買取の基礎知識 農地買取の流れ 農地を買取る際の基本的な手続きの流れについて解説します。これにより、スムーズな取引が可能となります。農地買取は、一般の不動産取引とは異なる点が多く、複雑な手続きを踏む必要があります。まず、農地を売却した...

市街化区域の概要 都市計画法と市街化区域 市街化区域は、都市計画法に基づいて定められた区域であり、都市の開発や整備を効果的に進めるための重要な要素です。都市計画法は、都市の健全な発展と良好な生活環境の確保を目的として制定された法律であり、...

農地放棄の現状と背景 農地放棄とは 農地放棄は、使われなくなった農地のことで、高齢化や農業の利益低下などが原因です。このような土地は日本全国で増加傾向にあります。 増加する農地放棄の理由 農地放棄の増加には、農業の利益低下、労働者不足、害獣...

耕作放棄地の概要 耕作放棄地とは何か 耕作放棄地は、利用されずに放置されている農地を指します。このセクションでは、耕作放棄地の基本的な定義について詳しく見ていきます。耕作放棄地は、農業従事者の高齢化や後継者不足、農産物価格の低迷、土地の荒...

農地の売却を考えている場合、最初に気になるのは「相場」です。農地の売却相場は、地域や農地の用途、土地の状態によって大きく異なります。「農地 売却 相場」を知ることで、適正な価格で売却するための目安がつきます。このページでは、具体的な農地の...

市街化調整区域とは何か 市街化調整区域の基本概念 市街化調整区域は都市計画法に基づき、市街化を抑制するための区域です。通常の市街地とは異なり、土地の利用や建築行為についてさまざまな制限が設けられています。市街化調整区域は、都市の無秩序な拡...